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Secured lease contract：FRM考試知識點(diǎn)解析！

發(fā)布時間：2021-01-22 09:03編輯：融躍教育FRM

Secured lease contract是抵押租賃承包，是FRM考試中的知識點(diǎn)，在備考之中，考生一定要重點(diǎn)掌握！

Secured lease contract（抵押租賃承包）即承租者實行個人、計提或全員風(fēng)險抵押，在向企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體繳納風(fēng)險抵押金后，長期取得企業(yè)的經(jīng)營權(quán)。

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如企業(yè)盈利，承租者和企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體按合同規(guī)定比例分成；如企業(yè)因經(jīng)營管理不善而造成資不抵債，企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體可解除合同并以承租者的風(fēng)險抵押金作補(bǔ)償。

企業(yè)的所有者將企業(yè)按一定的條件租賃給承租人，承租人交納一定的租金。承租人只要在遵守國家政策法規(guī)的情況下，全權(quán)處理企業(yè)的一切事宜。

實行租賃的企業(yè)，所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的程度較大；一般而言，承租人可以全權(quán)處理企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，企業(yè)的所有者不再過問。承租經(jīng)營者承擔(dān)的風(fēng)也較大，企業(yè)的自主權(quán)大，企業(yè)的活力也大。【資料下載】點(diǎn)擊下載融躍教育FRM二級學(xué)習(xí)計劃

實行抵押租賃、風(fēng)險承包的企業(yè)，一般都是一些規(guī)模較小，產(chǎn)品比較單一和一些商業(yè)服務(wù)性企業(yè)，以及一些管理基礎(chǔ)較差，經(jīng)營不善的虧損企業(yè)。多數(shù)企業(yè)實行抵押租賃后，生產(chǎn)經(jīng)營有了新的起色，虧損企業(yè)扭虧為盈。

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